Ставки аренды офисов

В этом году прогнозируется рост арендных ставок московских офисов на величину от 10 до 12 процентов. Растущий спрос на столичную офисную недвижимость становится причиной дальнейшего роста арендных ставок на офисы (в первую очередь высокого качества) в течении данного года. По прогнозам рост цен составит от 10 до 12 процентов.

Как рассказывает Алесей Богданов, директор отдела офисной недвижимости S.A.Ricci/ King Sturge, средняя арендная ставка для офиса А класса с расположением в центре города составляет приблизительно 700-750 долларов за один метр площади (это для помещений без финишной отделки, НДС и эксплуатационных расходов) Ставки аренды для класса В в этом гожу будут возрастать лишь в пределах центра, так как именно тут ощущается серьезная нехватка офисных помещений.

Необходимо напомнить, что компания S.A.Ricci/ King Sturge является частью международной сети компании King Sturge, которая является одним из ведущих мировых консультантов в сфере коммерческой недвижимости. Международная сеть сегодня охватывает более 100 ассоциированных и собственных офисов в Европе, Канаде, США, Азии и Латинской Америке.

В компании отмечают, что в этом году в столице будет введено в эксплуатацию порядка 300 тысяч квадратов офисных площадей А класса. Данные темпы строительства, по мнению специалистов, не дадут возможности упасть уровню вакантности площадей до тех уровней, которые были до кризиса.

Категории: Коммерческая недвижимость. Автор admin
Нет комментариев »