Подоходный налог только для продавца

Согласно нормам налогового законодательства России, физически лица должны выплачивать налоги с доходов (НДФЛ). Таким образом, обложение данным налогом подлежит любой доход налогоплательщика. Теоретически, налогоплательщик имеет возможность получить доход, продав что-то, что находится в его собственности, к примеру, недвижимость или другое имущество.

Подоходный налог при совершении сделки должен платить лишь продавец, а покупатель ни в каком их случаев не подпадает под обложением данным налогом. Продавец же обязан выплатить налог, размер которого 13 процентов, по общим правилам российского налогового кодекс с суммы, которая более одного миллиона рублей. При этом количество собственников квартиры не имеет значения. В таком случае продавец квартиры, получая от сделки доход, имеет право воспользоваться налоговым имущественным вычетом, что предусмотрено 220-й статьей российского налогового кодекса. Это правило может использоваться, если квартира находится в собственности, не больше трех лет. Если же квартира в собственности как минимум три года, то продавец, используя право на налоговый имущественный вычет, полностью освобождается от подоходного налога в данной сделке.

Чтобы получить право на такой вычет продавец квартиры или дома должен предоставить в органы налоговой службы различные документы. В первую очередь, это касается доходной декларации, независимо от того, превышает ли сума имущественного налогового вычета полученный доход или нет. Вместе с тем, продавец должен предоставить в налоговую инспекцию документы, которые могут подтвердить, что данный объект находится в собственности более трех лет.

Категории: Налоги. Автор admin
Нет комментариев »