Как сэкономь на налогах

Основные налоги, которые приходится платить собственнику и покупателю квартиры – это имущественный налог и налог с доходов (он же НДФЛ). Кроме того имеется ещё и налог на добавленную стоимость, и различные выплаты после продажи квартиры, и возможно определенные обязательные платежи, о которых несведущему в юридических делах человеку порой очень трудно разобраться. В тоже время, если вы не достаточно знаете законы, то это не значит, что их можно просто не учитывать и не соблюдать. В связи с этим лучше перед любой сделкой с недвижимостью детально и тщательно разобраться с тем, в каких случаях продавцу и покупателю необходимо платить государству, а в каких случаях этого делать не нужно.

Новостройки без НДС.

При приобретении квартиры физическим лицом, в отличие от юридических, НДС не платится. Но вместе с тем, строительная организация, как юридическое лицо (неважно строит она собственными силами или применяет при строительстве дома услуги подрядчиков) оплачивает услуги с НДС. Как результат, в стоимость квартиры в любом случае будет попадать НДС.

Экономия покупателя. В соответствии с налоговым кодексом (220 статья) физическое лицо-налогоплательщик имеет полное право на получение налогового имущественного вычета в размере сумм, которые были израсходованы на новое строительство или на покупку на территории России квартиры или жилого дома, но величина вычета не превышает одного миллиона рублей.

Категории: Налоги. Автор admin
Нет комментариев »